Новости

Самарскую гостиницу Holiday Inn купит санкт-петербургский Балтинвестбанк

Самарскую гостиницу Holiday Inn купит санкт петербургский Балтинвестбанк

Известный питерский Балтинвестбанк готовится к завершению сделки по переоформлению права собственности на крупнейший самарский гостиничный комплекс «Holiday Inn Samara». Ранее данный отель принадлежал известному предпринимателю Андрею Ищуку, после краха его бизнеса официально перешел в собственность ЗАО «ПКО «МТЛ». Теперь отель обретет нового питерского хозяина в лице крупнейшего банка.

Гостиничный комплекс располагается в центре Самары, недалеко от Волги, его площадь составляет более двадцати тысяч квадратных метров, имеется 177 комфортных номеров, средняя ценовая категория которых порядка 5 тысяч рублей за номер в сутки.

При хорошем раскладе и достаточно полной загруженности, этот современный отель способен приносить достаточно неплохую прибыль, порядка трехсот миллионов рублей в год, и это не учитывая прочей немалой прибыли, формирующейся от сдачи в аренду нежилых помещений отеля – конференц-залов и ресторанов, подземных стоянок.

Продавался отель «Holiday Inn Samara» достаточно долго, заявленная начальная цена на торгах в середине 2013 года была озвучена чуть более 400 миллионов рублей. Заявок клиентов, заинтересованных покупкой данной недвижимости, было всего две, но конкретного покупателя так и не нашлось. Объект, так и не проданный с торгов, остался собственностью компании «Сервис-Финанс» с учетной стоимостью 376 миллионов рублей. Впоследствии собственником крупной гостиницы становилось ООО «Гостиничные технологии», но уже к концу 2013 года у отеля все-таки определились новые хозяева — Александр Швидак, Вадим Егиазаров и Юрий Рыдник взяли отель на баланс Балтинвестбанка. Данную сделку можно было бы по праву считать одной из крупнейших в гостиничном бизнесе Самары, если бы отель продавался по настоящей рыночной стоимости – квадратный метр, по оценке профессионалов, должен иметь цену около 70 тысяч рублей, а общая стоимость всего гостиничного комплекса при таком подходе могла бы достигать полутора миллиардов рублей.

Новые санкт-петербургские хозяева не планируют в ближайшее время что-либо кардинально менять в привычной структуре и внешнем облике одного из крупнейших самарских отелей «Holiday Inn Samara», тем более что не за горами проведение в городе чемпионата мира по футболу и стоит ожидать весьма существенных и значимых прибылей от деятельности данного гостиничного комплекса.

  • Покупка-продажа отеля за границей
    Покупка-продажа отеля за границей

    Покупка отеля – дело непростое. Для того чтоб оградить себя от множества ненужных забот после его приобретения, нужно всего лишь выяснить некоторые моменты до сделки. Что нужно знать покупателю отеля Во-первых, у отеля должен быть подписанный договор с Управляющей компанией, а процент, который ...

  • Отель Fridays. о. Boracay
    Отель Fridays. о. Boracay

    В этом ролике вы увидите видео презентацию отеля Fridays. о. Boracay, расположенного на Филиппинах. Данный тип отеля предназначен для любителей островного отдыха, для тех кто хочет вырваться из бешеной жизни мегаполисов и найти уединение с природой. Поселившись в этом отеле, вы погрузитесь в ...

  • Гостиница Россия
    Гостиница Россия

    В 1964 году начато было строительство гостиницы Россия в Москве, которое продлилось до 1967 года. Через несколько лет после завершения возведения и открытия гостиница Россия, в номинации самого большого отеля мира, внесена в «Книгу рекордов Гиннеса». В данный момент она продолжает пребывать в ...

  • Как снять жилье в Тайланде
    Как снять жилье в Тайланде

    Многие из туристов сознательно отказываются от услуг туроператоров, и едут в солнечный Таиланд своими силами. В этом случае, перед путешественниками стоит задача не только самостоятельно купить билеты, но и позаботиться о месте проживания. Можно снять номер в гостинице, или арендовать квартиру, ...

  • Отель HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch в Баден-Бадене
    Отель HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch в Баден-Бадене

    В видеоролике вы увидите презентацию отлея HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch, находящегося в Баден-Бадене, в Европе. Отель имеет категорию четыре звезды, а также статус известной водолечебницы. Дизайн и интерьер отеля выполнен в стиле belle-epoque. Город располагается в прекрасной климатической зоне, ...