Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • Мобильное оформление заезда и выезда с помощью приложения Marriott
    Мобильное оформление заезда и выезда с помощью приложения Marriott

    Вышло в свет еще одно полезное и удобное мобильное приложение от «Marriott Hotels». Продукт для ПО смартфонов получил название «Marriott Hotels» и является еще одним помощником для путешествующих людей. Программа позволяет оформить заказ на поселение или выселение из отеля ...

  • Отель
    Отель «Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon»

    Если Вы любитель горнолыжного спорта и снежных развлечений, обратите свое внимание на Отель Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon, расположенный в центре курорта. Совсем неподалеку находится лыжная школа и подъемник, с которого простираются спуски разной сложности и километража. В распоряжение гостей ...

  • В 2014 году в столице будет построено 18 гостиниц
    В 2014 году в столице будет построено 18 гостиниц

    При подведении итогов за 2013 год, было принято в эксплуатацию 13 гостиниц, численностью более 4000 мест. Глава Московской строительной компании "Москомстройинвест", Константин Тимофеев, поведал о планах на ближайшее время, согласно которым появятся новые отели вместительностью 3708 мест. ...

  • Новая программа лояльности в отеле
    Новая программа лояльности в отеле «Астория»

    Любой отель стремится к привлечению большего количества новых клиентов. Для этого проводятся различного рода конкурса, программы и акции. Так всемирно известная гостиница «Астория», отмечающая в этом году столетний юбилей, объявила о проведении программы лояльности. Любая программа ...

  • В Санкт-Петербурге откроется отель Jumeirah
    В Санкт-Петербурге откроется отель Jumeirah

    Отель Jumeirah, добро пожаловать в Питер! Компания Jumeirah Group подписала контракт с россиянами на предмет управления шикарным отелем на берегу Невы. Реставрационные работы архитектурного здания по Невскому проспекту, представляющего историческую ценность, закончатся через три года. Было ...