Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • Hilton Garden Inn New Riga принял первых гостей
    Hilton Garden Inn New Riga принял первых гостей

    Американская компания Hilton Worldwide в сотрудничестве с Amtel Properties презентовала свой первый гостиничный комплекс в Московском регионе. В России уже есть положительный опыт работы отелей сети Hilton Hotels & Resorts, например, в Перми и Краснодаре. А теперь отдохнуть в гостинице ...

  • В 2014 году в столице будет построено 18 гостиниц
    В 2014 году в столице будет построено 18 гостиниц

    При подведении итогов за 2013 год, было принято в эксплуатацию 13 гостиниц, численностью более 4000 мест. Глава Московской строительной компании "Москомстройинвест", Константин Тимофеев, поведал о планах на ближайшее время, согласно которым появятся новые отели вместительностью 3708 мест. ...

  • В Екатеринбурге состоялась выставка HoReCa Expo Ural
    В Екатеринбурге состоялась выставка HoReCa Expo Ural

    С тринадцатого по пятнадцатое февраля в Международном Выставочном Центре "Екатеринбург-Экспо" повелись три грандиозные выставки имеющие формат “B2B”, что означает - бизнес для бизнеса. Направлениями выставок стали Франчайзинг, Клининг и HoReCa. Стоит отметить, что для выставочной ...

  • Группа Rezidor вошла в число самых этичных компаний мира 2014 года
    Группа Rezidor вошла в число самых этичных компаний мира 2014 года

    Инициативной группой исследовательского института Ethisphere, было проведено собственное ежегодное изучение уровня этики, среди компаний, работающих в разных областях и сферах. По итогам полученных результатов, институтом был составлен и своеобразный рейтинг всех участников. В перечень самых ...

  • Средствам размещения разрешат самостоятельно присваивать себе категории
    Средствам размещения разрешат самостоятельно присваивать себе категории

    Недавно стало известно, что сфера гостиничных услуг может получить претерпеть изменения. Право самостоятельного проставления на своих гостиницах отелях количество звезд получат хозяева отелей на территории России. Государство планирует отдать часть своих полномочий в руки частного бизнеса, но ...