Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • Новая программа лояльности в отеле
    Новая программа лояльности в отеле «Астория»

    Любой отель стремится к привлечению большего количества новых клиентов. Для этого проводятся различного рода конкурса, программы и акции. Так всемирно известная гостиница «Астория», отмечающая в этом году столетний юбилей, объявила о проведении программы лояльности. Любая программа ...

  • Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза
    Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

    Объем вложений в гостиничный бизнес в странах EMEA за три первые квартала 2013 года достиг около восьми миллиардов евро. Эксперты подсчитали, что увеличение произошло больше чем на 50% по сравнении с периодом 2012-го года. Большая часть транзакций являются сделками с единичными фондами, что ...

  • Компания Ward Howell открыла направление по подбору персонала в сфере Hospitality
    Компания Ward Howell открыла направление по подбору персонала в сфере Hospitality

    В компании Ward Howell выступят Иванова Варвара с Таратыновым Михаилом, объединив усилия в практике Real Estate & Development/Hospitality. Теперь, стремясь занять лидирующие позиции, консалтинговая фирма Ward Howell делится на проектирование гостиничных и ресторанных планов с многоопытными ...

  • TravelLine получил официальную сертификацию от HRS
    TravelLine получил официальную сертификацию от HRS

    За техническое соединение системы онлайн-бронирования HRS с менеджером каналов «TravelLine: Channel Manager» взялась компания TravelLine и признаться честно у нее все прекрасно получилось. Для компании это не первое подсоединение, поэтому проблем и не должно было возникнуть. HRS.com ...

  • Гостиница Grand Hotel Des Alpes
    Гостиница Grand Hotel Des Alpes

    Grand Hotel Des Alpes роскошный отель 1840 года расположен в самом центре Шамони. Последние годы отель тщательно восстанавливался и теперь он вновь находится на переднем плане курорта Rue du Docteur Paccard. Интерьер Убранство отеля включает в себя только богатые и ценные породы дерева, а ...