Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия»
    Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия»

    В четвёртом квартале 2011 года, компания «Галс - Девелопмент» начала работу по реализации курортного комплекса «Камелия», занимающий площадь более чем шестьдесят тысяч квадратных метров. Этот современный курорт на данный момент уже введён в эксплуатацию. В его комплекс ...

  • Отелю
    Отелю «Балчуг Кемпински Москва» присвоена категория «5 звезд»

    Недавним временем прошла процедура классификации объектов туристической отрасли. Одним из первых ее прошел отель «Балчуг Кемпински Москва». Отель подтвердил свой заслуженный статус, как одного из наилучших отелей Москвы. Он получил категорию "5 звезд", свидетельством чему является ...

  • Гостиница
    Гостиница «The Dorchester»

    Одним из самых знаковых отелей столь прекрасного города и столицы Великобритании, как Лондон является The Dorchester – роскошный пятизвездочный отель, один из самых престижных и дорогих в мире. История номеров The Dorchester Вспоминая историю отеля, нельзя не упомянуть о необъятном числе ...

  • Отель
    Отель «Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon»

    Если Вы любитель горнолыжного спорта и снежных развлечений, обратите свое внимание на Отель Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon, расположенный в центре курорта. Совсем неподалеку находится лыжная школа и подъемник, с которого простираются спуски разной сложности и километража. В распоряжение гостей ...

  • В Саранске открывается отель европейского уровня
    В Саранске открывается отель европейского уровня

    В самой сердцевине города Саранска, что расположен в Республике Мордовия, намечено открытие 4-х звездочного отеля «Адмирал» по ул. Республиканской, в здании №103. Его название приурочено памяти великого флотоводца из России адмирала Ушакова, который провел последние годы жизни в ...