Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • Как изменится сфера HoReCa в 2014 году
    Как изменится сфера HoReCa в 2014 году

    Начало года является подходящим периодом времени для того, чтобы с новой позиции посмотреть на бизнес, определить проблемные места, ликвидировать их, а также добиться лучших результатов. Компанией P&G Professional было выделено на рынке HoReCa несколько трендов для операторов ресторанов и ...

  • Carlson Rezidor откроет в России роскошные отели под двумя новыми брендами
    Carlson Rezidor откроет в России роскошные отели под двумя новыми брендами

    Carlson Rezidor Hotel Group является крупнейшим гостиничным оператором мира, недавно сообщил весьма интересную новость. Им была объявлена информация о запуске в Росси двух отелей высшего класса. Первый отель Radisson Red будет довольно высокого ценового класса, второй Quorvus Collection будет ...

  • Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия»
    Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия»

    В четвёртом квартале 2011 года, компания «Галс - Девелопмент» начала работу по реализации курортного комплекса «Камелия», занимающий площадь более чем шестьдесят тысяч квадратных метров. Этот современный курорт на данный момент уже введён в эксплуатацию. В его комплекс ...

  • Видео-презентация «Sun Light Hotel»
    Видео-презентация «Sun Light Hotel»

    На ролике вы увидите презентацию отеля «Sun Light Hotel». Отель располагается на Украине в городе Харьков, принимает путешественников и деловых людей круглосуточно. В отеле 38 номеров, из них 14 – стандартных, для двухместного размещения, 6 трехместных, 5 четырехместных с двумя комнатами, 6 номеров ...

  • Компания
    Компания «Хочу-Это» представила в Москве бесплатную систему учета «SimpleOrder»

    На огромный рынок Москвы вышла компания-разработчик российской бесплатной системы учёта «SimpleOrder» с интригующим названием «Хочу-Это». Число отелей, активно использующих данную систему, уже достигает порядка 250. Функционал системы полностью укомплектован всем необходимым для управления ...