Статьи

Почему продали Метрополь

Почему продали Метрополь

Сколько же стоит «Метрополь»?

Имеющая всемирную известность фешенебельная гостиница «Метрополь» была продана летом 2012г. на аукционе. Новым собственником стал Александр Клячин, заплатив за соответствующий лот 8,874 миллиардов рублей.

Еще зимой 2010г  стало известно о планах городского правительства выставить гостиницу на продажу. Экспертная комиссия оценила здание вместе с землей в 8,7 миллиардов рублей. Профессиональные оценщики неоднозначно отреагировали на скалькулированную цифру. Мнения разделились на предсказуемые группы: часть специалистов посчитала цену справедливой, вторые озвучили, что правительство слишком мало просит за такой брендовый объект, а третьи, сочли цену сверх меры завышенной. Показательно, что поиск покупателей у городских чиновников растянулся на длительный многомесячный период. Желающих оказалось мало, как следствие, в ходе торговой процедуры был сделан лишь единственный шаг, что позволило Клячину приобрести гостиницу, по сути, по начальной цене.

А кому антиквариат?

Постановление Правительства Москвы N 1104-ПП от 28.12.2010 актуализировало проблему необходимости быстрой продажи «Метрополя». Современное российское законодательство функционально ограничивает властные органы в праве владения имуществом. То есть, если для удовлетворения муниципальных/государственных нужд определенное имущество не используется, последнее необходимо включать в программу приватизации. Гостиница, естественно, для реализации государственных функций не привлекалась, т.е. являлась исключительно бизнес-объектом. «Метрополь», таким образом, предсказуемо оказался в перечне объектов недвижимого имущества, которые выставлены городом на продажу (второе приложение к N 1104-ПП).

Почему продали Метрополь

Важным нюансом следует считать тот факт, что объектом аукционного лота являлись здание и земля. Предметы внутреннего интерьера, включая антикварные зеркала, мебель, музыкальные инструменты, светильники (всего 800 антикварных единиц) остаются в собственности государства. Сам «Метрополь» не утрачивает своего особого статуса после приватизации, новый же владелец несет всестороннюю ответственность перед государством за полную сохранность культурного наследия. Под категорическим безусловным запретом находятся изменения экстерьера здания «Метрополя», перестройка в любом виде, изменение интерьера. Допускается только согласованная реставрация.

  • В Саранске открывается отель европейского уровня
    В Саранске открывается отель европейского уровня

    В самой сердцевине города Саранска, что расположен в Республике Мордовия, намечено открытие 4-х звездочного отеля «Адмирал» по ул. Республиканской, в здании №103. Его название приурочено памяти великого флотоводца из России адмирала Ушакова, который провел последние годы жизни в ...

  • В России открылся второй отель Hampton by Hilton
    В России открылся второй отель Hampton by Hilton

    В юго-восточной части Российской Федерации компанией Hampton by Hilton недавно была открыта новая гостиница под названием Hampton by Hilton Volgograd Profsoyuznaya. Этот отель стал вторым комплексом Hampton by Hilton на территории России после не так давно открытого гостиничного комплекса ...

  • Hilton открыл отель в Екатеринбурге
    Hilton открыл отель в Екатеринбурге

    В России откроется еще один отель от известной сети Hilton. Заведение DoubleTree расположится в Екатеринбурге. В отеле будет сто сорок один номер, из них одиннадцать люксов, двенадцать - номера повышенной комфортности, а девяносто рассчитаны на двухместное размещение. Как и любой отель от ...

  • Отель Fridays. о. Boracay
    Отель Fridays. о. Boracay

    В этом ролике вы увидите видео презентацию отеля Fridays. о. Boracay, расположенного на Филиппинах. Данный тип отеля предназначен для любителей островного отдыха, для тех кто хочет вырваться из бешеной жизни мегаполисов и найти уединение с природой. Поселившись в этом отеле, вы погрузитесь в ...

  • AZIMUT Отель Мурманск откроется в 2014 году
    AZIMUT Отель Мурманск откроется в 2014 году

    Самое высокое здание Заполярья нуждалось в реконструкции, просчитав все необходимые работы, которые необходимо выполнить по 19-этажному центру под названием “Арктика” был вынесен вердикт сдачи работ на второй квартал 2014 года. Реконструкция позволит сделать комплекс ...