Новости

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем вложений в гостиничный бизнес в странах EMEA за три первые квартала 2013 года достиг около восьми миллиардов евро. Эксперты подсчитали, что увеличение произошло больше чем на 50% по сравнении с периодом 2012-го года.

Большая часть транзакций являются сделками с единичными фондами, что почти на 14% выше прошлогодних показателей. Остальная часть – это однопериодные сделки с набором активов (портфельные), объем которых стал больше чем 150%.

Малазийское агентство по развитию земель приобрело Гранд Плаза Сервис в Лондоне. В Стокгольме First Hotel Amaranten, сумма почти достигла 115 млн евро, а также Хоутел Эден в столице Италии компании Дорчестер Групп за 105 млн евро. Эти сделки стали наиболее крупными с отдельными гостиничными фондами в предпоследнем квартале.

Также можно отметить несколько крупных портфельных сделок. Суммой 280 млн евро были оценены и проданы четырех отельных комплексов Club Med частной фирмой Gecina (Гецина), а также приобретение компанией Derby Hotels Collection Banke Hotel в столице Франции и 50% доли в Caesar Hotel в столице Соединённого Королевства за 240 миллионов евро у компании Metropolis (Метрополис).

Среди инвесторов по-прежнему продолжают преобладать независимые фонды благосостояния, которые обеспечивают 26% совместного объема инвестиций, а также различные фонды и частные компании.

Гостиничные операторы, проводящие политику уменьшения количества объектов во владении, оказались наиболее активными за минувший период. Их доля составляет около 30% объема сделок по обращению гостиничной недвижимостью.

Великобритания по-прежнему оставляет за собой статус самого высоколиквидного рынка на территории пространства EMEA. Объем инвестиций здесь по-прошествии первых девяти месяцев этого года вышел за порог 2,6 миллиарда евро, это составляет чуть меньше 35% от полного количества транзакций. За Великобританией следует южная соседка Франция, показатель которой составляет полтора миллиарда евро (на 1,5 процента больше прошлого года).

Третий квартал замечен активностью значительным ростом за текущий объема транзакций — приблизительно на 70% в сравнении с подобным периодом времени прошедшего года. С учетом последнего квартала строится прогноз, что объем сделок в странах EMEA за весь текущий год сможет превзойти планку в 10 миллиардов евро. Такое положение дел превосходит ожидания аналитиков.

  • Отель Grand Hotel Du Golf
    Отель Grand Hotel Du Golf

    В самом центре Валлийских Альп, в долине Роны притаился настоящий райский уголок - отель Grand Hotel Du Golf. По периметру он окружен парковой зоной. Современная роскошь и историческая атмосфера отеля Grand Hotel Du Golf С того дня, как этот отель открылся и приобрел статус курорта, он ...

  • Гостиница «Burj Al Arab»
    Гостиница «Burj Al Arab»

    Burj Al Arab представляет собой роскошный отель, расположенный в Дубае. Это четвертый по счету отель в мире, который может похвастаться своей, дотрагивающейся до небес, этажностью в 321 метр. Однако 39% общей высоты является нежилой частью – это просто составляющая интерьера. Благодаря тому, что ...

  • Хургада. Видео презентация отеля: Steigenberger Al Dau Beach Hotel
    Хургада. Видео презентация отеля: Steigenberger Al Dau Beach Hotel

    В видеоролике про отель Steigenberger Al Dau Beach Hotel, находящийся в Хургаде на берегу красного моря, вы увидите прекрасный белоснежный пляж рядом с отелем, синее море и высокий сервис обслуживания. Администрация отеля гарантирует солнечные дни на протяжении всего года. Номера люкс и ...

  • Как выбрать отель в Римини
    Как выбрать отель в Римини

    Итальянский город Римини является одним из популярнейших морских европейских курортов. Пляжный отдых на Адриатическом море и многочисленные достопримечательности – вот, что привлекает сюда туристов со всего мира. Кроме того, развитая туристическая инфраструктура позволяет легко подобрать отель ...

  • Отель
    Отель «Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon»

    Если Вы любитель горнолыжного спорта и снежных развлечений, обратите свое внимание на Отель Aktiv Hotel Jagdhaus Monzabon, расположенный в центре курорта. Совсем неподалеку находится лыжная школа и подъемник, с которого простираются спуски разной сложности и километража. В распоряжение гостей ...