Новости

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем вложений в гостиничный бизнес в странах EMEA за три первые квартала 2013 года достиг около восьми миллиардов евро. Эксперты подсчитали, что увеличение произошло больше чем на 50% по сравнении с периодом 2012-го года.

Большая часть транзакций являются сделками с единичными фондами, что почти на 14% выше прошлогодних показателей. Остальная часть – это однопериодные сделки с набором активов (портфельные), объем которых стал больше чем 150%.

Малазийское агентство по развитию земель приобрело Гранд Плаза Сервис в Лондоне. В Стокгольме First Hotel Amaranten, сумма почти достигла 115 млн евро, а также Хоутел Эден в столице Италии компании Дорчестер Групп за 105 млн евро. Эти сделки стали наиболее крупными с отдельными гостиничными фондами в предпоследнем квартале.

Также можно отметить несколько крупных портфельных сделок. Суммой 280 млн евро были оценены и проданы четырех отельных комплексов Club Med частной фирмой Gecina (Гецина), а также приобретение компанией Derby Hotels Collection Banke Hotel в столице Франции и 50% доли в Caesar Hotel в столице Соединённого Королевства за 240 миллионов евро у компании Metropolis (Метрополис).

Среди инвесторов по-прежнему продолжают преобладать независимые фонды благосостояния, которые обеспечивают 26% совместного объема инвестиций, а также различные фонды и частные компании.

Гостиничные операторы, проводящие политику уменьшения количества объектов во владении, оказались наиболее активными за минувший период. Их доля составляет около 30% объема сделок по обращению гостиничной недвижимостью.

Великобритания по-прежнему оставляет за собой статус самого высоколиквидного рынка на территории пространства EMEA. Объем инвестиций здесь по-прошествии первых девяти месяцев этого года вышел за порог 2,6 миллиарда евро, это составляет чуть меньше 35% от полного количества транзакций. За Великобританией следует южная соседка Франция, показатель которой составляет полтора миллиарда евро (на 1,5 процента больше прошлого года).

Третий квартал замечен активностью значительным ростом за текущий объема транзакций — приблизительно на 70% в сравнении с подобным периодом времени прошедшего года. С учетом последнего квартала строится прогноз, что объем сделок в странах EMEA за весь текущий год сможет превзойти планку в 10 миллиардов евро. Такое положение дел превосходит ожидания аналитиков.

  • Отель
    Отель «Seiyo Ginza, A Rosewood Hotel»

    В оживленном квартале Гинза японской столицы с 1987 года расположился высококлассный отель Seiyo Ginza, A Rosewood Hotel. Компания Rosewood Hotels & Resorts, во владениях которой находится 20 роскошных отелей на всех континентах, стала управлять отелем Seiyo Ginza в сентябре месяце 2000 года. ...

  • Гостиница Националь
    Гостиница Националь

    Гостиница "Националь" хорошо известна гостям и жителям Москвы. Отель Ле Ройял Меридиен Националь - сочетание стиля и роскоши. Гостиница была построена уже больше 100 лет тому назад и каждый день ее работы добавляет ей только новых поклонников. Возведен отель был в распространенном в то времена ...

  • Как выбрать хороший отель для отличного отдыха
    Как выбрать хороший отель для отличного отдыха

    Низкое качество обслуживания и плохой сервис номеров отелей могут бесповоротно подпортить впечатления о долгожданном отпуске. Плохие гостиницы встречаются везде, даже на самых дорогих курортах. Дабы не разочароваться от поездки, стоит потратить время, чтобы подобрать самый удобный вариант жилья. ...

  • Гостиница Шератон Палас
    Гостиница Шератон Палас

    «Шератон Палас» - отель бизнес-класса Позвольте предложить вашему вниманию роскошную пятизвездочную гостиницу «Шератон Палас Отель», дверь своим посетителям впервые распахнувшую еще в 1993 году. Являясь, бесспорно, гостиницей высшей категории, «Шератон Палас Отель» помогает создать рабочую ...

  • Отель
    Отель «Baltschug Kempinski Moscow»

    На живописном южном берегу Москвы-реки, в центре столицы расположен один из самых престижных отелей "Балчуг Кемпински Москва". Всего в гостинице 230 комфортабельных номеров, из них 33 категории люкс, интерьер и дизайн всех номеров соответствует классическому стилю. Из большинства номеров ...