Новости

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем вложений в гостиничный бизнес в странах EMEA за три первые квартала 2013 года достиг около восьми миллиардов евро. Эксперты подсчитали, что увеличение произошло больше чем на 50% по сравнении с периодом 2012-го года.

Большая часть транзакций являются сделками с единичными фондами, что почти на 14% выше прошлогодних показателей. Остальная часть – это однопериодные сделки с набором активов (портфельные), объем которых стал больше чем 150%.

Малазийское агентство по развитию земель приобрело Гранд Плаза Сервис в Лондоне. В Стокгольме First Hotel Amaranten, сумма почти достигла 115 млн евро, а также Хоутел Эден в столице Италии компании Дорчестер Групп за 105 млн евро. Эти сделки стали наиболее крупными с отдельными гостиничными фондами в предпоследнем квартале.

Также можно отметить несколько крупных портфельных сделок. Суммой 280 млн евро были оценены и проданы четырех отельных комплексов Club Med частной фирмой Gecina (Гецина), а также приобретение компанией Derby Hotels Collection Banke Hotel в столице Франции и 50% доли в Caesar Hotel в столице Соединённого Королевства за 240 миллионов евро у компании Metropolis (Метрополис).

Среди инвесторов по-прежнему продолжают преобладать независимые фонды благосостояния, которые обеспечивают 26% совместного объема инвестиций, а также различные фонды и частные компании.

Гостиничные операторы, проводящие политику уменьшения количества объектов во владении, оказались наиболее активными за минувший период. Их доля составляет около 30% объема сделок по обращению гостиничной недвижимостью.

Великобритания по-прежнему оставляет за собой статус самого высоколиквидного рынка на территории пространства EMEA. Объем инвестиций здесь по-прошествии первых девяти месяцев этого года вышел за порог 2,6 миллиарда евро, это составляет чуть меньше 35% от полного количества транзакций. За Великобританией следует южная соседка Франция, показатель которой составляет полтора миллиарда евро (на 1,5 процента больше прошлого года).

Третий квартал замечен активностью значительным ростом за текущий объема транзакций — приблизительно на 70% в сравнении с подобным периодом времени прошедшего года. С учетом последнего квартала строится прогноз, что объем сделок в странах EMEA за весь текущий год сможет превзойти планку в 10 миллиардов евро. Такое положение дел превосходит ожидания аналитиков.

  • Как найти человека, с которым отдыхал
    Как найти человека, с которым отдыхал

    Время на отдыхе, как известно, пролетает незаметно и очень быстро. Ведь именно во время отпуска люди начинают ощущать всю прелесть жизни и заводят новые знакомства. Но часто случается так, что отъезд застает нас врасплох, и мы просто не успеваем обменяться контактными данными с человеком, который ...

  • Какие бывают системы питания в отелях
    Какие бывают системы питания в отелях

    При оформлении путевки на отдых, следует как можно больше информации получить и подробнее узнать все о желанном туре. Обязательно надо изучить условия договора прежде, чем подписать его. Практически в любом отеле или гостинице вы можете выбрать систему питания, подходящую к вашему отдыху. ...

  • Для чего нужна накрутка ВКонтакте
    Для чего нужна накрутка ВКонтакте

    Изначально социальные сети задумывались как площадки для общения между людьми, живущими в различных уголках Земли, однако со временем их функции существенно расширились. Сейчас, зарегистрировавшись в той же сети ВКонтакте можно не только наладить общение, но и получать массу полезной информации и ...

  • Как правильно одеваться в любом отеле
    Как правильно одеваться в любом отеле

    Любой человек, поселяясь в отеле, хочет чувствовать себя достаточно свободно и комфортно. Поэтому все берут с собой одежду удобную и ни к чему не обязывающую. Но даже на самых лояльных территориях существуют неписаные правила приличия. Вы не должны шокировать окружающих своим появлением в “ ...

  • Гостиница
    Гостиница «The Dorchester»

    Одним из самых знаковых отелей столь прекрасного города и столицы Великобритании, как Лондон является The Dorchester – роскошный пятизвездочный отель, один из самых престижных и дорогих в мире. История номеров The Dorchester Вспоминая историю отеля, нельзя не упомянуть о необъятном числе ...