Новости

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем инвестиций в гостиницы в регионе EMEA вырос в полтора раза

Объем вложений в гостиничный бизнес в странах EMEA за три первые квартала 2013 года достиг около восьми миллиардов евро. Эксперты подсчитали, что увеличение произошло больше чем на 50% по сравнении с периодом 2012-го года.

Большая часть транзакций являются сделками с единичными фондами, что почти на 14% выше прошлогодних показателей. Остальная часть – это однопериодные сделки с набором активов (портфельные), объем которых стал больше чем 150%.

Малазийское агентство по развитию земель приобрело Гранд Плаза Сервис в Лондоне. В Стокгольме First Hotel Amaranten, сумма почти достигла 115 млн евро, а также Хоутел Эден в столице Италии компании Дорчестер Групп за 105 млн евро. Эти сделки стали наиболее крупными с отдельными гостиничными фондами в предпоследнем квартале.

Также можно отметить несколько крупных портфельных сделок. Суммой 280 млн евро были оценены и проданы четырех отельных комплексов Club Med частной фирмой Gecina (Гецина), а также приобретение компанией Derby Hotels Collection Banke Hotel в столице Франции и 50% доли в Caesar Hotel в столице Соединённого Королевства за 240 миллионов евро у компании Metropolis (Метрополис).

Среди инвесторов по-прежнему продолжают преобладать независимые фонды благосостояния, которые обеспечивают 26% совместного объема инвестиций, а также различные фонды и частные компании.

Гостиничные операторы, проводящие политику уменьшения количества объектов во владении, оказались наиболее активными за минувший период. Их доля составляет около 30% объема сделок по обращению гостиничной недвижимостью.

Великобритания по-прежнему оставляет за собой статус самого высоколиквидного рынка на территории пространства EMEA. Объем инвестиций здесь по-прошествии первых девяти месяцев этого года вышел за порог 2,6 миллиарда евро, это составляет чуть меньше 35% от полного количества транзакций. За Великобританией следует южная соседка Франция, показатель которой составляет полтора миллиарда евро (на 1,5 процента больше прошлого года).

Третий квартал замечен активностью значительным ростом за текущий объема транзакций — приблизительно на 70% в сравнении с подобным периодом времени прошедшего года. С учетом последнего квартала строится прогноз, что объем сделок в странах EMEA за весь текущий год сможет превзойти планку в 10 миллиардов евро. Такое положение дел превосходит ожидания аналитиков.

  • Куда поехать с палатками в Ленинградской области
    Куда поехать с палатками в Ленинградской области

    Хочется уединиться от скучной рутины и побыть наедине со своими мыслями? Есть прекрасная возможность для этого – отдых с палаткой. Обычно это подразумевает отдых с ночёвкой, поэтому подготовиться нужно тщательно. Планирование Начинается всё с планирования. Первоначально нужно подобрать подходящую ...

  • Как найти человека, с которым отдыхал
    Как найти человека, с которым отдыхал

    Время на отдыхе, как известно, пролетает незаметно и очень быстро. Ведь именно во время отпуска люди начинают ощущать всю прелесть жизни и заводят новые знакомства. Но часто случается так, что отъезд застает нас врасплох, и мы просто не успеваем обменяться контактными данными с человеком, который ...

  • Что такое гостиничный бизнес
    Что такое гостиничный бизнес

    Гостиничный бизнес брал свое начало с домов, приносящих доход, и преобразовался в инфраструктуру с различными направлениями, которая наделена не только функцией проживания на некоторое время. Под гостиничным бизнесом понимается отрасль хозяйственной деятельности, которая оказывает услуги ...

  • Отель HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch в Баден-Бадене
    Отель HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch в Баден-Бадене

    В видеоролике вы увидите презентацию отлея HELIOPARK Bad Hotel zum Hirsch, находящегося в Баден-Бадене, в Европе. Отель имеет категорию четыре звезды, а также статус известной водолечебницы. Дизайн и интерьер отеля выполнен в стиле belle-epoque. Город располагается в прекрасной климатической зоне, ...

  • Гостиница
    Гостиница «Жемчужина» в Сочи

    Данный видеоролик рассказывает об одной из самых популярных гостиниц Сочи - трёхзвёздочном гостиничном комплексе "Жемчужина". Гостиница расположена в центре города, на берегу Черного моря. От железнодорожного вокзала до отеля всего лишь 10 минут езды. С одной стороны отеля находится обычная ...